Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Prezzi, compravendite, affitti e affitti brevi: analisi e previsioni sul mercato immobiliare di Firenze Il mercato immobiliare di Firenze nel biennio 2025–2026  si trova in una fase di transizione importante. Il 2025 è stato un anno caratterizzato da prezzi in crescita, domanda ancora solida e un mercato degli affitti fortemente sotto pressione. Allo stesso tempo, le nuove regole sugli affitti brevi  hanno iniziato a modificare gli equilibri, soprattutto in una città ad alta

Negli ultimi mesi il tema degli affitti brevi a Firenze è stato al centro di un acceso dibattito, tra regolamenti comunali, ricorsi amministrativi e interrogativi sulla legittimità delle limitazioni introdotte a livello locale. La recente pronuncia della Corte Costituzionale , che si è espressa a favore della legge regionale toscana , chiarisce definitivamente il quadro giuridico e segna un passaggio fondamentale per il futuro del mercato immobiliare fiorentino. La decisione

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Il mercato degli affitti brevi a Firenze sta attraversando uno dei momenti più delicati degli ultimi anni. Le limitazioni introdotte dal Comune, i ricorsi al TAR, il contenzioso aperto davanti alla Corte Costituzionale e le incertezze normative stanno frenando investitori e proprietari, rallentando in modo visibile il mercato delle compravendite e della gestione immobiliare a scopo turistico. In questo scenario così complesso, è fondamentale fare chiarezza: ecco la cronistori

Una guida chiara e completa per chi possiede un immobile con vincolo monumentale nel centro storico di Firenze: regole, obblighi, autorizzazioni, limiti e opportunità per affittarlo o venderlo senza errori. Immobili con vincolo monumentale a Firenze: una guida per i proprietari Possedere un immobile con vincolo monumentale  a Firenze è un privilegio, ma anche una responsabilità importante. Il patrimonio storico e artistico della città è infatti tutelato dal D.Lgs. 42/2004 , e

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C’è una parola che descrive perfettamente quello stato emotivo di chi si appresta a vendere o comprare casa in questo periodo: Sper-ansia.

In molte famiglie italiane, la casa di proprietà rappresenta un’eredità simbolica e concreta da lasciare ai figli. Ma cosa succede quando...

Fare un contratto di locazione transitorio a canone libero, senza rispettare il canone concordato in un Comune ad alta tensione abitativa come Firenze può esporti a rischi concreti nel caso in cui l’inquilino impugni il contratto o si apra un contenzioso.

Affittare una casa a Firenze può sembrare la scelta naturale per generare un reddito passivo, ma nella realtà non è sempre così vantaggiosa. In molti casi, il guadagno netto è più basso del previsto e i problemi aumentano. Ecco cinque situazioni in cui vendere è la scelta più intelligente.

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