Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Mettere sul mercato un immobile che necessita di interventi, cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione importante non è semplice — specialmente nel contesto storico-edilizio di Firenze. Ecco i principali ostacoli che i proprietari spesso incontrano, e come affrontarli al meglio per ottenere una vendita efficace. 1. Il “problema” della casa pronta Una delle prime difficoltà è che gli acquirenti preferiscono vedere la casa già pronta , o quantomeno in condizioni tali da i

Relazione tecnica di conformità e cessione di quote societarie con immobili intestati: cosa sapere prima di vendere Quando si parla di cessione di quote societarie con immobili intestati , una delle domande più frequenti è: “È necessario redigere una relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale  per tutti gli immobili inclusi nel patrimonio della società?” La risposta, dal punto di vista notarile (ne abbiamo interpellato uno di nostra fiducia) , è no : in un atto

Guida per chi vuole vendere casa in edilizia convenzionata o in diritto di superficie a Firenze Se stai pensando di vendere una casa costruita in edilizia convenzionata a Firenze , è importante sapere che non si tratta di una compravendita “normale”. Gli immobili convenzionati – spesso edificati su terreni comunali in diritto di superficie  – sono soggetti a vincoli di prezzo, requisiti soggettivi per l’acquirente e limitazioni nella vendita . In molti casi, per poter vendere

Vendere una casa con vincolo monumentale a Firenze richiede attenzione e competenze. Scopri come gestire la prelazione della Soprintendenza, tempi, costi e tasse con la guida di esperti locali.