Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Nel panorama finanziario odierno, la gestione intelligente degli asset immobiliari è diventata una priorità per molte aziende e investitori. Una delle strategie più efficaci, ma spesso poco comprese, è la formula del Buy and Lease-back  (o Sale and Lease-back). Ma di cosa si tratta esattamente e perché sta diventando uno strumento fondamentale per ottimizzare il bilancio? Cos’è il Lease-back? Il Lease-back  è un’operazione finanziaria in cui il proprietario di un immobile (so

Prezzi, compravendite, affitti e affitti brevi: analisi e previsioni sul mercato immobiliare di Firenze Il mercato immobiliare di Firenze nel biennio 2025–2026  si trova in una fase di transizione importante. Il 2025 è stato un anno caratterizzato da prezzi in crescita, domanda ancora solida e un mercato degli affitti fortemente sotto pressione. Allo stesso tempo, le nuove regole sugli affitti brevi  hanno iniziato a modificare gli equilibri, soprattutto in una città ad alta

Negli ultimi mesi il tema degli affitti brevi a Firenze è stato al centro di un acceso dibattito, tra regolamenti comunali, ricorsi amministrativi e interrogativi sulla legittimità delle limitazioni introdotte a livello locale. La recente pronuncia della Corte Costituzionale , che si è espressa a favore della legge regionale toscana , chiarisce definitivamente il quadro giuridico e segna un passaggio fondamentale per il futuro del mercato immobiliare fiorentino. La decisione

calcola quanto ti costa lasciare una casa vuota a Firenze

Una guida chiara e completa per chi possiede un immobile con vincolo monumentale nel centro storico di Firenze: regole, obblighi, autorizzazioni, limiti e opportunità per affittarlo o venderlo senza errori. Immobili con vincolo monumentale a Firenze: una guida per i proprietari Possedere un immobile con vincolo monumentale  a Firenze è un privilegio, ma anche una responsabilità importante. Il patrimonio storico e artistico della città è infatti tutelato dal D.Lgs. 42/2004 , e

Hai un immobile a Firenze  affittato e stai pensando di venderlo? Questa operazione è assolutamente possibile, ma richiede di conoscere...

Sei un investitore alla ricerca dell'opportunità perfetta nel cuore della Toscana? Firenze, con il suo patrimonio artistico, le sue...

A Firenze, come in molte città d’arte, sempre più investitori guardano agli immobili residenziali anche per usi alternativi: studi...

Se stai considerando un investimento immobiliare a Firenze, il centro storico può sembrare l’unica scelta sicura. In realtà, ragionare...

Negli ultimi anni il settore degli affitti brevi ha vissuto una crescita straordinaria, trainata dalla ripresa post-pandemica e...

Acquistare o vendere immobili provenienti da successioni può essere un processo complesso e delicato. Spesso, infatti, chi si trova a...

Il 4 luglio 2025 sono stati firmati a Palazzo Vecchio i nuovi Accordi Territoriali per le locazioni abitative. Un’intesa che coinvolge il...

Vendere un immobile con un inquilino in affitto può sembrare complesso, ma con una buona gestione legale e una strategia chiara, è...

C’è una parola che descrive perfettamente quello stato emotivo di chi si appresta a vendere o comprare casa in questo periodo: Sper-ansia.

Nuovo DDL contro l'occupazione abusiva: cosa cambia per i proprietari di casa

Scopri cosa cambia con il nuovo POC di Firenze dal 6 giugno 2025 e come orientarti se stai comprando, vendendo o investendo in immobili.

In molte famiglie italiane, la casa di proprietà rappresenta un’eredità simbolica e concreta da lasciare ai figli. Ma cosa succede quando...

Fare un contratto di locazione transitorio a canone libero, senza rispettare il canone concordato in un Comune ad alta tensione abitativa come Firenze può esporti a rischi concreti nel caso in cui l’inquilino impugni il contratto o si apra un contenzioso.

Affittare una casa a Firenze può sembrare la scelta naturale per generare un reddito passivo, ma nella realtà non è sempre così vantaggiosa. In molti casi, il guadagno netto è più basso del previsto e i problemi aumentano. Ecco cinque situazioni in cui vendere è la scelta più intelligente.

Il Consiglio Comunale di Firenze ha approvato il nuovo Regolamento sulle locazioni turistiche brevi, con l'obiettivo di promuovere un...