Se possiedi un immobile che è stato regolarizzato con il primo grande condono edilizio (Legge 47/85) , questo è il momento di prestare la massima attenzione. Molti proprietari sono convinti che quel "pezzo di carta" ottenuto quarant’anni fa sia uno scudo totale contro ogni problema. Purtroppo, una serie di recenti e pesanti sentenze della Cassazione  e del Consiglio di Stato  ha cambiato le regole del gioco. Oggi, vendere un immobile condonato senza un controllo preventivo significa rischiare...

Negli ultimi anni il quadro giuridico che riguarda gli immobili provenienti da donazione  è stato oggetto di una riforma profonda , con l’obiettivo di rendere più certe e sicure le compravendite e gli atti giuridici  legati a questi beni. Le novità, entrate in vigore principalmente con la Legge 182/2025  (cd. legge sulle semplificazioni) a partire dal 18 dicembre 2025 , comportano cambiamenti molto importanti per chi ha ricevuto una casa in donazione  o intende venderla o usarla come garanzia...

Prezzi, compravendite, affitti e affitti brevi: analisi e previsioni sul mercato immobiliare di Firenze Il mercato immobiliare di Firenze nel biennio 2025–2026  si trova in una fase di transizione importante. Il 2025 è stato un anno caratterizzato da prezzi in crescita, domanda ancora solida e un mercato degli affitti fortemente sotto pressione. Allo stesso tempo, le nuove regole sugli affitti brevi  hanno iniziato a modificare gli equilibri, soprattutto in una città ad alta vocazione...