Case lasciate in eredità ai figli: un’opportunità sprecata?

In molte famiglie italiane, la casa di proprietà rappresenta un’eredità simbolica e concreta da lasciare ai figli. Ma cosa succede quando i figli non la usano, non la affittano e non la vendono? Succede che un valore potenziale resta bloccato, generando solo spese e complicazioni.

Case lasciate in eredità: un gesto d’amore… che rischia di diventare un problema

I genitori lasciano spesso la casa pensando di fare un grande dono. Ma la realtà è che:

• I figli vivono altrove (magari in un’altra città).

• Nessuno vuole andarci a vivere.

• Nessuno prende l’iniziativa per venderla o affittarla.

Risultato: l’immobile resta vuoto per anni, mentre le tasse e i costi si accumulano.

I costi invisibili

Anche una casa “ferma” ha un impatto economico:

• IMU e TARI, spesso al massimo.

• Spese condominiali e di manutenzione.

• Rischio degrado: infiltrazioni, muffa, piccoli danni non gestiti.

Nel tempo, questi costi superano facilmente migliaia di euro l’anno.

La vendita come soluzione concreta

Spesso, l’idea di non vendere è legata a motivi affettivi o all’illusione che “prima o poi servirà”. Ma se i figli non hanno intenzione di utilizzare le case lasciate in eredità , la vendita consente:

• Di realizzare subito il valore dell’immobile.

• Di reinvestire in progetti più attuali e utili.

• Di evitare che un bene si trasformi in una preoccupazione continua.
  

Ci occupiamo noi della valutazione e della gestione

Se ti trovi in questa situazione — o sei un figlio che ha ereditato una casa “ferma” — possiamo aiutarti:

• con una valutazione professionale,

• con strategie di vendita riservate,

• con soluzioni personalizzate anche in presenza di altri eredi.
  

  
  
  
  

  

  
  

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