Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Mettere sul mercato un immobile che necessita di interventi, cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione importante non è semplice — specialmente nel contesto storico-edilizio di Firenze. Ecco i principali ostacoli che i proprietari spesso incontrano, e come affrontarli al meglio per ottenere una vendita efficace. 1. Il “problema” della casa pronta Una delle prime difficoltà è che gli acquirenti preferiscono vedere la casa già pronta , o quantomeno in condizioni tali da i

Relazione tecnica di conformità e cessione di quote societarie con immobili intestati: cosa sapere prima di vendere Quando si parla di cessione di quote societarie con immobili intestati , una delle domande più frequenti è: “È necessario redigere una relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale  per tutti gli immobili inclusi nel patrimonio della società?” La risposta, dal punto di vista notarile (ne abbiamo interpellato uno di nostra fiducia) , è no : in un atto

Guida per chi vuole vendere casa in edilizia convenzionata o in diritto di superficie a Firenze Se stai pensando di vendere una casa costruita in edilizia convenzionata a Firenze , è importante sapere che non si tratta di una compravendita “normale”. Gli immobili convenzionati – spesso edificati su terreni comunali in diritto di superficie  – sono soggetti a vincoli di prezzo, requisiti soggettivi per l’acquirente e limitazioni nella vendita . In molti casi, per poter vendere

Vendere una casa con vincolo monumentale a Firenze richiede attenzione e competenze. Scopri come gestire la prelazione della Soprintendenza, tempi, costi e tasse con la guida di esperti locali.

Quando decidi di vendere casa, il primo passo fondamentale è stabilirne il prezzo. Ma attenzione: nel settore immobiliare si usano...

Hai un immobile a Firenze  affittato e stai pensando di venderlo? Questa operazione è assolutamente possibile, ma richiede di conoscere...

Scopri le differenze tra proposta di acquisto e preliminare: cosa dice il Codice Civile e cosa cambia nella pratica immobiliare a Firenze.

Sei un investitore alla ricerca dell'opportunità perfetta nel cuore della Toscana? Firenze, con il suo patrimonio artistico, le sue...

quanto vale davvero la mia casa? e come faccio a valurla?

A Firenze, come in molte città d’arte, sempre più investitori guardano agli immobili residenziali anche per usi alternativi: studi...

Vendere casa a Firenze richiede documenti, verifiche tecniche e conoscenza del mercato. Scopri la guida completa per vendere senza problemi.

Vendere un immobile ereditato: tutte le pratiche e i professionisti necessari, con il supporto esperto di Successioni-Aegis

Acquistare o vendere immobili provenienti da successioni può essere un processo complesso e delicato. Spesso, infatti, chi si trova a...

Vendere un immobile con un inquilino in affitto può sembrare complesso, ma con una buona gestione legale e una strategia chiara, è...

Scopri cosa significa vendere prima casa entro 5 anni: decadenza agevolazioni, sanzioni, plusvalenza e tempistiche di riacquisto (ora fino a 2 anni). Esempio Firenze, consigli utili, contatto gratuito.

C’è una parola che descrive perfettamente quello stato emotivo di chi si appresta a vendere o comprare casa in questo periodo: Sper-ansia.

Nuovo DDL contro l'occupazione abusiva: cosa cambia per i proprietari di casa

In una città come Firenze, dove la domanda di immobili è alta e l’offerta spesso non basta a soddisfarla, com’è possibile che alcune case...

Scopri cosa cambia con il nuovo POC di Firenze dal 6 giugno 2025 e come orientarti se stai comprando, vendendo o investendo in immobili.

In molte famiglie italiane, la casa di proprietà rappresenta un’eredità simbolica e concreta da lasciare ai figli. Ma cosa succede quando...