Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Mettere sul mercato un immobile che necessita di interventi, cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione importante non è semplice — specialmente nel contesto storico-edilizio di Firenze. Ecco i principali ostacoli che i proprietari spesso incontrano, e come affrontarli al meglio per ottenere una vendita efficace. 1. Il “problema” della casa pronta Una delle prime difficoltà è che gli acquirenti preferiscono vedere la casa già pronta , o quantomeno in condizioni tali da i

Guida per chi vuole vendere casa in edilizia convenzionata o in diritto di superficie a Firenze Se stai pensando di vendere una casa costruita in edilizia convenzionata a Firenze , è importante sapere che non si tratta di una compravendita “normale”. Gli immobili convenzionati – spesso edificati su terreni comunali in diritto di superficie  – sono soggetti a vincoli di prezzo, requisiti soggettivi per l’acquirente e limitazioni nella vendita . In molti casi, per poter vendere

Vendere una casa con vincolo monumentale a Firenze richiede attenzione e competenze. Scopri come gestire la prelazione della Soprintendenza, tempi, costi e tasse con la guida di esperti locali.

Hai un immobile a Firenze  affittato e stai pensando di venderlo? Questa operazione è assolutamente possibile, ma richiede di conoscere...

Sei un investitore alla ricerca dell'opportunità perfetta nel cuore della Toscana? Firenze, con il suo patrimonio artistico, le sue...

quanto vale davvero la mia casa? e come faccio a valurla?

A Firenze, come in molte città d’arte, sempre più investitori guardano agli immobili residenziali anche per usi alternativi: studi...

Se stai considerando un investimento immobiliare a Firenze, il centro storico può sembrare l’unica scelta sicura. In realtà, ragionare...

Vendere casa a Firenze richiede documenti, verifiche tecniche e conoscenza del mercato. Scopri la guida completa per vendere senza problemi.

Negli ultimi anni il settore degli affitti brevi ha vissuto una crescita straordinaria, trainata dalla ripresa post-pandemica e...

Vendere un immobile ereditato: tutte le pratiche e i professionisti necessari, con il supporto esperto di Successioni-Aegis

Acquistare o vendere immobili provenienti da successioni può essere un processo complesso e delicato. Spesso, infatti, chi si trova a...

Il 4 luglio 2025 sono stati firmati a Palazzo Vecchio i nuovi Accordi Territoriali per le locazioni abitative. Un’intesa che coinvolge il...

Vendere un immobile con un inquilino in affitto può sembrare complesso, ma con una buona gestione legale e una strategia chiara, è...

Scopri cosa significa vendere prima casa entro 5 anni: decadenza agevolazioni, sanzioni, plusvalenza e tempistiche di riacquisto (ora fino a 2 anni). Esempio Firenze, consigli utili, contatto gratuito.

C’è una parola che descrive perfettamente quello stato emotivo di chi si appresta a vendere o comprare casa in questo periodo: Sper-ansia.

Nuovo DDL contro l'occupazione abusiva: cosa cambia per i proprietari di casa

In una città come Firenze, dove la domanda di immobili è alta e l’offerta spesso non basta a soddisfarla, com’è possibile che alcune case...

Scopri cosa cambia con il nuovo POC di Firenze dal 6 giugno 2025 e come orientarti se stai comprando, vendendo o investendo in immobili.

In molte famiglie italiane, la casa di proprietà rappresenta un’eredità simbolica e concreta da lasciare ai figli. Ma cosa succede quando...