Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

A Firenze ci sono oltre 300 agenzie immobiliari. Come scegliere quella giusta per vendere o affittare casa? Questa guida ti dà i criteri concreti — quelli che fanno davvero la differenza sul risultato finale. Il problema della scelta Quando si decide di vendere o affittare casa a Firenze, la prima domanda è quasi sempre la stessa: mi affido a un'agenzia o faccio da solo? Se la risposta è un'agenzia, arriva subito la seconda: quale? A Firenze ci sono oltre 300 agenzie immobili

Stai per mettere in vendita casa a Firenze e ti chiedono se fare home staging virtuale? O hai un immobile fermo da mesi sui portali e non sai cosa non funziona? Questa guida ti spiega cos'è davvero l'home staging virtuale, cosa cambia rispetto alle foto tradizionali e quando ha senso usarlo. Home staging virtuale a Firenze: cos'è e cosa non è L'home staging virtuale è una rielaborazione professionale delle fotografie reali dell'immobile attraverso l'inserimento digitale di ar

Stai pensando di vendere casa senza agenzia a Firenze? Prima di farlo, leggi questa guida. Non per convincerti del contrario — ma per aiutarti a capire i costi reali che quasi nessuno calcola in anticipo. Vendere da soli non significa vendere gratis È la convinzione più diffusa — e più costosa. Chi decide di vendere casa in autonomia pensa di risparmiare la commissione dell'agenzia. In realtà, non elimina i costi: li trasforma in costi invisibili, distribuiti nel tempo e spes

Hai ricevuto una casa in donazione e vuoi venderla? Fino al 2025 farlo era complicato — le banche si tiravano indietro e gli acquirenti erano diffidenti. Con la Legge 182/2025 le cose sono cambiate in modo significativo. Questa guida ti spiega cosa è cambiato, cosa resta invariato e cosa verificare prima di mettere l'immobile sul mercato. Una precisazione importante Fi.Flor Immobiliare non è uno studio legale né uno studio notarile. Le informazioni contenute in questo artico

Stai pensando di vendere, comprare o affittare casa a Firenze nel 2026? Questa guida ti dà i numeri aggiornati, le tendenze in atto e le indicazioni pratiche per muoverti nel momento giusto. Mercato immobiliare Firenze 2026: il quadro generale Il mercato immobiliare di Firenze nel 2026 si conferma tra i più dinamici d'Italia. Secondo le previsioni di Immobiliare.it Insights, i prezzi di vendita a Firenze nel 2026 aumenteranno di oltre 300 euro al metro quadro, superando la s

Vuoi vendere casa senza sconti inutili? Scopri come home staging e visite strategiche aumentano il valore e riducono la trattativa.

Vendi casa a Firenze? Dimentica i "trucchi". Scopri le tecniche, le strategie e le competenze professionali per vendere velocemente e al miglior prezzo.

Stai valutando di comprare casa ipotecata? Scopri quali ipoteche sono rischiose, quali no e come si estinguono. Guida pratica per acquistare in sicurezza con professionisti abilitati.

Vendere immobile ereditato prima dei 5 anni: guida completa per eredi

Una guida chiara e completa per chi possiede un immobile con vincolo monumentale nel centro storico di Firenze: regole, obblighi, autorizzazioni, limiti e opportunità per affittarlo o venderlo senza errori. Immobili con vincolo monumentale a Firenze: una guida per i proprietari Possedere un immobile con vincolo monumentale  a Firenze è un privilegio, ma anche una responsabilità importante. Il patrimonio storico e artistico della città è infatti tutelato dal D.Lgs. 42/2004 , e

Stai pensando di vendere casa per ricomprare a Firenze una nuova abitazione? È una delle operazioni più delicate che esistano — due transazioni che devono parlarsi, con tempi, rischi e variabili da gestire contemporaneamente. Questa guida ti spiega come funziona, cosa può andare storto e come organizzarsi per farlo nel modo giusto. Vendere casa per ricomprare a Firenze: il problema di fondo Chi deve vendere per ricomprare si trova in una situazione di dipendenza doppia: non p

Se sei un venditore di immobili  – residenziali, commerciali o industriali – la tua percezione del valore del vostro asset può scontrarsi con quella di un potenziale acquirente-investitore. Il punto di frizione? La rendita immobiliare  attesa. Mentre voi vedete il prezzo d'acquisto, l'investitore vede un rendimento futuro, un flusso di cassa e un rischio. Comprendere questa prospettiva, e basarla sui dati di mercato , è fondamentale per impostare un prezzo realistico e accele

Guida per chi vuole vendere casa in edilizia convenzionata o in diritto di superficie a Firenze Se stai pensando di vendere una casa costruita in edilizia convenzionata a Firenze , è importante sapere che non si tratta di una compravendita “normale”. Gli immobili convenzionati – spesso edificati su terreni comunali in diritto di superficie  – sono soggetti a vincoli di prezzo, requisiti soggettivi per l’acquirente e limitazioni nella vendita . In molti casi, per poter vendere

Vendere una casa con vincolo monumentale a Firenze richiede attenzione e competenze. Scopri come gestire la prelazione della Soprintendenza, tempi, costi e tasse con la guida di esperti locali.

Sei un investitore alla ricerca dell'opportunità perfetta nel cuore della Toscana? Firenze, con il suo patrimonio artistico, le sue...

quanto vale davvero la mia casa? e come faccio a valurla?

A Firenze, come in molte città d’arte, sempre più investitori guardano agli immobili residenziali anche per usi alternativi: studi...

Se stai considerando un investimento immobiliare a Firenze, il centro storico può sembrare l’unica scelta sicura. In realtà, ragionare...

Vendere casa a Firenze richiede documenti, verifiche tecniche e conoscenza del mercato. Scopri la guida completa per vendere senza problemi.

Negli ultimi anni il settore degli affitti brevi ha vissuto una crescita straordinaria, trainata dalla ripresa post-pandemica e...