Consigli e aggiornamenti
sul mercato immobiliare di Firenze

Stai pensando di vendere casa per ricomprare a Firenze una nuova abitazione? È una delle operazioni più delicate che esistano — due transazioni che devono parlarsi, con tempi, rischi e variabili da gestire contemporaneamente. Questa guida ti spiega come funziona, cosa può andare storto e come organizzarsi per farlo nel modo giusto. Vendere casa per ricomprare a Firenze: il problema di fondo Chi deve vendere per ricomprare si trova in una situazione di dipendenza doppia: non p

Se sei un venditore di immobili  – residenziali, commerciali o industriali – la tua percezione del valore del vostro asset può scontrarsi con quella di un potenziale acquirente-investitore. Il punto di frizione? La rendita immobiliare  attesa. Mentre voi vedete il prezzo d'acquisto, l'investitore vede un rendimento futuro, un flusso di cassa e un rischio. Comprendere questa prospettiva, e basarla sui dati di mercato , è fondamentale per impostare un prezzo realistico e accele

Hai un immobile da ristrutturare a Firenze e vuoi venderlo? Non è un'operazione standard — richiede una strategia diversa, un target diverso e una gestione della trattativa diversa rispetto a una vendita normale. Questa guida ti spiega come affrontarla nel modo giusto. Vendere immobile da ristrutturare a Firenze: le sfide specifiche Mettere sul mercato un immobile che necessita di interventi importanti a Firenze presenta difficoltà specifiche che chi vende deve conoscere in a

Stai pensando di cedere le quote di una società che possiede immobili a Firenze? È un'operazione molto diversa dalla vendita diretta di un immobile — e ha implicazioni che molti sottovalutano. Questa guida ti spiega come funziona, cosa verificare prima e perché la due diligence è il passaggio più importante. Una precisazione importante Fi.Flor Immobiliare non è uno studio legale né uno studio notarile. Le informazioni contenute in questo articolo sono frutto di ricerca, espe

Guida per chi vuole vendere casa in edilizia convenzionata o in diritto di superficie a Firenze Se stai pensando di vendere una casa costruita in edilizia convenzionata a Firenze , è importante sapere che non si tratta di una compravendita “normale”. Gli immobili convenzionati – spesso edificati su terreni comunali in diritto di superficie  – sono soggetti a vincoli di prezzo, requisiti soggettivi per l’acquirente e limitazioni nella vendita . In molti casi, per poter vendere

Vendere una casa con vincolo monumentale a Firenze richiede attenzione e competenze. Scopri come gestire la prelazione della Soprintendenza, tempi, costi e tasse con la guida di esperti locali.

Quando decidi di vendere casa, il primo passo fondamentale è stabilirne il prezzo. Ma attenzione: nel settore immobiliare si usano...

Hai un immobile a Firenze  affittato e stai pensando di venderlo? Questa operazione è assolutamente possibile, ma richiede di conoscere...

Scopri le differenze tra proposta di acquisto e preliminare: cosa dice il Codice Civile e cosa cambia nella pratica immobiliare a Firenze.

Sei un investitore alla ricerca dell'opportunità perfetta nel cuore della Toscana? Firenze, con il suo patrimonio artistico, le sue...

quanto vale davvero la mia casa? e come faccio a valurla?

A Firenze, come in molte città d’arte, sempre più investitori guardano agli immobili residenziali anche per usi alternativi: studi...

Perché valutare appartamenti uso ufficio Con il mercato degli affitti brevi sempre più saturo e soggetto a vincoli normativi, acquistare...

Sempre più spesso, chi riceve un’offerta per la propria nuda proprietà  si trova davanti a una proposta particolare: l’acquirente vuole...

Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto crescere l’interesse verso la nuda proprietà a Firenze , una formula che permette di...

Quando un potenziale acquirente fa una proposta d’acquisto  per la vostra casa, può arrivare accompagnata da una somma di denaro indicata...

Se stai considerando un investimento immobiliare a Firenze, il centro storico può sembrare l’unica scelta sicura. In realtà, ragionare...

Vendere casa a Firenze richiede documenti, verifiche tecniche e conoscenza del mercato. Scopri la guida completa per vendere senza problemi.

Negli ultimi anni il settore degli affitti brevi ha vissuto una crescita straordinaria, trainata dalla ripresa post-pandemica e...

Vendere una casa ereditata a Firenze: tutte le pratiche e i professionisti necessari, con il supporto esperto di Successioni-Aegis