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sul mercato immobiliare di Firenze
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Seconda casa a Firenze sì o no?
La seconda casa a Firenze: patrimonio o peso? Avere una seconda casa a Firenze può sembrare un privilegio, ma sempre più spesso ci si...

Fabio Tongiorgi
3 mag 2025Tempo di lettura: 2 min


Come risolvere davvero l'emergenza affitti? Sicuri che sia solo colpa dei turisti?
Negli ultimi anni si è parlato molto di "emergenza affitti" e di "regolamentare gli affitti brevi". Ma spesso si dimenticano le vere...

Fabio Tongiorgi
27 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Rent to Buy a Firenze: cos’è, perché è raro e perché molti notai lo sconsigliano
Il Rent to Buy è una formula di compravendita immobiliare relativamente innovativa in Italia, che ha suscitato un certo interesse negli...

Fabio Tongiorgi
25 apr 2025Tempo di lettura: 3 min


Il vero costo di un immobile sfitto a Firenze: tasse, degrado e perdita di valore
Quanto costa davvero una casa vuota?
Un immobile inutilizzato non è mai una risorsa neutra: è un bene che consuma valore, genera costi e rischia col tempo di diventare un peso invece che un patrimonio.

Fabio Tongiorgi
21 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Ereditare un immobile a Firenze: vantaggi, oneri e strategie alternative alla comproprietà
Ricevere in eredità una casa può sembrare un colpo di fortuna, ma la realtà è spesso più complessa. Nella pratica quotidiana capita spesso di vedere immobili lasciati fermi per anni, non utilizzati né venduti, e con un valore che lentamente si perde nel tempo. Ma esistono alternative semplici per evitare blocchi e conflitti tra eredi.

Fabio Tongiorgi
14 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Morosità degli inquilini a Firenze: come tutelarsi e quando conviene vendere
Gestire un immobile dato in affitto può sembrare un investimento sicuro, ma sempre più proprietari si trovano a fronteggiare un problema difficile da risolvere: la morosità dell’inquilino.

Fabio Tongiorgi
13 apr 2025Tempo di lettura: 2 min


Quando è necessario effettuare la comunicazione di cessione fabbricati a Firenze?
In base alle normative vigenti, la registrazione di un contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate sostituisce l’obbligo di...

Fabio Tongiorgi
30 mar 2025Tempo di lettura: 1 min


La guida completa per affittare casa a Firenze (AGGIORNATO 2025)
Se hai deciso di mettere a reddito il tuo appartamento a Firenze ci sono diversi aspetti che devi tenere d'occhio per scegliere la...

Fabio Tongiorgi
31 ago 2023Tempo di lettura: 6 min


Come guadagnare con gli Affitti Brevi (senza lavorare)
Se possiedi un appartamento nel Centro Storico di Firenze e vuoi metterlo a reddito con le locazioni turistiche senza dover impazzire con...

Fabio Tongiorgi
18 lug 2023Tempo di lettura: 2 min
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