Ampio e Luminoso Quadrilocale (100mq) con possibilità box

Situato al primo piano di una palazzina curata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, con altezza di circa 3,50 mt, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e un'eccellente luminosità naturale.
La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con doppia finestra, ideale per creare un ambiente relax accogliente e arioso. La cucina è composta da un funzionale cucinotto con zona pranzo dedicata, con accesso diretto alla terrazza esterna.

La zona notte comprende:
* Due camere da letto di cui una matrimoniale.
* Bagno finestrato e dotato di soppalco.
* Pratico ripostiglio interno.

Dettagli Tecnici e Comfort:
* Riscaldamento: Termosingolo con caldaia a condensazione (efficienza energetica e risparmio sui consumi).
* Spese Condominiali: Contenute, circa 80 €/mese.
* Ascensore: Il palazzo è dotato di ascensore. Nota: l’unità non dispone attualmente del diritto d’uso; è possibile acquisire la quota di partecipazione al servizio (pari a circa 8.000 €).
* Climatizzazione: Assente (ma con ampi spazi per l'installazione).

Pertinenze Opzionali:
È possibile completare la proprietà acquistando separatamente un comodo box auto coperto situato nelle immediate vicinanze dell’immobile.

Perché sceglierlo:
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature da personalizzare. La doppia esposizione e la presenza della terrazza garantiscono ottimi affacci e ricambio d'aria.

IMPORTANTE:
Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio, fatta eccezione per la planimetria, sono puramente illustrative e che per motivi di privacy sono stati modificati digitalmente gli arredi. Sono invece rispettate dimensioni e rivestimenti di ogni ambiente.