AFFITTARE CASA OTTENENDO IL MASSIMO

Fi.Flor Immobiliare è un'agenzia giovane che sceglie i migliori strumenti di oggi per operazioni più veloci e più sicure.

Basiamo il nostro lavoro sul rapporto con le persone e riteniamo che i nostri clienti meritino trasparenza ed efficienza.

Se hai deciso di Mettere a Reddito la tua casa, qualsiasi sia il motivo, sicuramente ti starai domandando:

"Come posso ottenere il massimo profitto, in modo regolare e con il minimo rischio?"

Beh, avere la botte piena e la moglie ubriaca non è sempre possibile.

Tuttavia le opzioni a disposizione sono svariate, e per fare la scelta giusta basta aver presente:

  • Quando è possibile stipulare un Contratto a Uso Transitorio

  • Quanto potrebbe rendere il tuo appartamento sul mercato degli Affitti Brevi

  • Quali sono le caratteristiche dei contratti 4+4, 3+2 e 6+6

  • Cosa prevedono gli Accordi Territoriali

  • In quali casi si può applicare la Cedolare Secca al 10% e quando quella al 21%

Tu dirai:

"Ok ma io mi affido ad un'agenzia che pensa a tutto e mi tolgo il pensiero..."

Il fatto è che ognuno interpreta questo tutto a modo suo, e non di rado nascono malintesi.

Normalmente l'agenzia si occupa di tutte le pratiche, ma si ha sempre l'impressione che il cliente si aspetti qualcosa di più.

Abbiamo chiesto ai nostri clienti in che modo un'agenzia li avrebbe potuti soddisfare a pieno, e loro ci hanno aiutato a trovare 

una soluzione che risponda a tutte le tue esigenze.

 

Grazie al nostro impegno a agli accordi presi da  F.I.A.I.P.  con partners  come  CONFEDILIZIACRIFAUXILIA FINANCE

siamo in grado di offrirti un servizio unico e all'avanguardia.

 

ECCO COSA PUOI ASPETTARTI DA NOI

i nostri punti di forza

UN UNICO REFERENTE

+200 agenzie al tuo servizio

Grazie al metodo MLS che si basa sulla collaborazione e condivisione tra agenti immobiliari parlerai sempre e solo con noi con l'enorme vantaggio di avere oltre 200 agenzie che propongono il tuo immobile a tutti i loro clienti.

GESTIONE DA REMOTO

diamo valore al tuo tempo

Possiamo gestire incarichi, proposte e firma documenti anche da remoto usando lo stesso sistema di banche e assicurazioni.

Una soluzione ideale anche per coloro che si trovano fuori zona o che abbiano difficoltà negli spostamenti.

BUSINESS PLAN

per locazioni turistiche

Se il tuo immobile si trova nel centro storico o nelle zone limitrofe vorrai sicuramente sapere quanto potrebbe rendere sul mercato degli affitti brevi. Ti forniremo un business plan e, se lo vorrai, potremo occuparci della gestione completa.

GESTIONE COMPLETA

ti seguiamo dall'inizio alla fine

Ci occuperemo di trovare l'inquilino, della stesura e della registrazione del contratto. In caso di bisogno ti faremo ottenere A.P.E. o Attestazione per Contratti a Canone Concordato a condizioni vantaggiose.

Ci occuperemo anche del trasferimento delle utenze.

PROMOZIONE PREMIUM

non solo portali

La tua casa verrà proposta sui portali di annunci immobiliari, ai nostri clienti, ai clienti delle +200 agenzie con cui collaboriamo e sui social network.

Faremo fotografie e virtual tour al fine di velocizzare la vendita ed evitare visite inutili.

ASSICURAZIONE

meglio non rischiare...

Una polizza potrebbe coprire quanto dovuto per l’affitto nel caso l’inquilino non potesse garantire il pagamento del canone perché ha perso il proprio posto di lavoro, per problemi di salute o, nel caso più grave di decesso.

VUOI SAPERE COSA FAREMO SE CHIEDERAI IL NOSTRO AIUTO?

Basta poco per iniziare a guadagnare con il tuo immobile

  1. Fissiamo un appuntamento per conoscerci e vedere il tuo immobile.

  2. Ti chiederemo di fornirci alcuni documenti necessari alla pubblicizzazione e alla locazione della tua casa. Se mancasse qualcosa saremo in grado di procurarti tutto il necessario a tariffe convenienti (A.P.E. per esempio).

  3. Parleremo con te delle diverse possibilità illustrandoti vantaggi e svantaggi di ogni soluzione. Il motivo per cui hai deciso di affittare casa sarà determinante nella scelta della tipologia di contratto che vorrai proporre. Cedolare secca? Contratto transitorio? Affitti brevi? 4+4 a canone libero? 3+2 a canone concordato? Non c'è una scelta migliore di un'altra. C'è soltanto la scelta migliore per te oggi!

  4. Ti chiederemo un incarico di locazione immobiliare, presupposto necessario per un percorso regolare e senza sorprese.

  5. Pubblicizzeremo il tuo appartamento sui canali più appropriati, inclusi quelli non accessibili agli inserzionisti privati.

  6. Riceverai visite da parte dei nostri clienti e da quelli di tutte le agenzie con cui collaboriamo (oltre 200 sul territorio fiorentino). Avrai tutti i vantaggi di lavorare con tante agenzie ma con la comodità di avere a che fare e prendere accordi con un solo professionista. Il concetto di esclusiva è ormai superato!

  7. Ci occuperemo della stesura e della registrazione del contratto di locazione.

Image by Micheile Henderson

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